2023年05月08日
【住宅ローン】 変動金利 VS 固定金利
こんにちは
ふじさん住宅の阿波根です。
住宅ローンについてですが、
家づくりをこれからの人は必見です！
変動金利 VS 固定金利
結局のところ、どうなんだろう？
って悩んじゃいますよね。。。
結論から言いますと
私は、
私はですよ！
変動金利 一択
現在、地銀さんでも住宅ローン金利は
0.5％以下が多く設定しております。
（※借りる方の属性によります）
変動金利0.5％として、
固定金利は現在1.8％程度が多い
でしょうか。
低く借りれて1.5％としましょうか。
35年で返済期間を借りたとすると
変動金利が8.5％まで
ある意味急激な感じで上がらないと
利息の総支払額は追いつけない
のです。
計算して出すと変動金利一択と
言っている私の考えに納得して
頂けましたら幸いです。
勿論、選択権は借入をする
皆様の権利ですので、
ちゃんとシミュレーションなどを
出してもらい、ご自身で
確かめてから決定していただけたら
と思います。
あと、アドバイスとして
お手持ちの預金、現金は
極力、使わないようにしてください。
また、極力繰り越し返済など
期間を縮めようと無理をしないでください。
預金・現金は増やす方に使う
考え方で、資産運用や投資など
を勉強して、お金に働いてもらう
事をおススメします。
今回は、変動金利 VS 固定金利の
お話しでしたが
YouTube動画もアップしておりますので、
参考まで観て頂けたら幸いです。
チャンネル登録、高評価も
していただけたら
めちゃ嬉しいです！！
宜しくお願い申し上げます。m(__)m
私たちの最低基準が高性能
「ふじさんの家」のスペックがホームページに掲載されておりますのでご覧ください。
ふじさん住宅 モデルハウス「庭の棲」
〒417-0001 静岡県富士市今泉1丁目13-39
フリーボイス 0120-949-376
HP https://www.fujisan-j.com
YouTube「住宅偏差値向上委員会」
https://www.youtube.com/@fujisanjutaku.koumuten
Facebook https://www.facebook.com/fujisan.j/
ブログ https://fujisanj.i-ra.jp/
Instagram https://www.instagram.com/fujisanhousing/
富士アセチレン工業株式会社 住宅事業部
〒416-0931 静岡県富士市蓼原44-1
TEL 0545-61-5611 FAX 0545-61-5615
________________________________________
過去の家づくりに関する記事です。↓↓↓
（ふじさんの家のスペック公開！）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1247675.html
（土地探しから家づくりをされる皆様へ）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1200540.html
（熊本地震からの教訓（耐震等級３））
https://fujisanj.i-ra.jp/e1199429.html
（大地震の備え（耐震等級３とは））
https://fujisanj.i-ra.jp/e1196750.html
（いい家とは）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1165191.html
（ハウスメーカー？、工務店？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1145821.html
（コラボハウスという家づくり）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1146038.html
(建築家デザイナーと建てる家は高い？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1146129.html
（坪単価って．．．？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1162182.html
（窓選びの基本）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1162702.html
（窓選びの基本 Low-Eガラスとは？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1162777.html
（断熱材は何がいい？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1163378.html
建築家デザイナーと建てる家
建築家デザイナー
mA-style architectsさんのHP http://www.ma-style.jp/About%20us/About%20us.html
山梨一正建築設計事務所さんのHP https://yamanashi-sekkei.jp/
アース・アーキテクツ一級建築士事務所さんのHP http://earth-architect.jp/
山田誠一建築設計事務所さんのHP http://www.yamada-architect.jp/about/
アシヤアーキテクツ株式会社さん（設計事務所）のHP http://www.ashiya-architects.com/
アトリエ奏建築デザイン事務所さんのHP http://ateliersou-arch.com/
ふじさん住宅の阿波根です。
住宅ローンについてですが、
家づくりをこれからの人は必見です！
変動金利 VS 固定金利
結局のところ、どうなんだろう？
って悩んじゃいますよね。。。
結論から言いますと
私は、
私はですよ！
変動金利 一択
現在、地銀さんでも住宅ローン金利は
0.5％以下が多く設定しております。
（※借りる方の属性によります）
変動金利0.5％として、
固定金利は現在1.8％程度が多い
でしょうか。
低く借りれて1.5％としましょうか。
35年で返済期間を借りたとすると
変動金利が8.5％まで
ある意味急激な感じで上がらないと
利息の総支払額は追いつけない
のです。
計算して出すと変動金利一択と
言っている私の考えに納得して
頂けましたら幸いです。
勿論、選択権は借入をする
皆様の権利ですので、
ちゃんとシミュレーションなどを
出してもらい、ご自身で
確かめてから決定していただけたら
と思います。
あと、アドバイスとして
お手持ちの預金、現金は
極力、使わないようにしてください。
また、極力繰り越し返済など
期間を縮めようと無理をしないでください。
預金・現金は増やす方に使う
考え方で、資産運用や投資など
を勉強して、お金に働いてもらう
事をおススメします。
今回は、変動金利 VS 固定金利の
お話しでしたが
YouTube動画もアップしておりますので、
参考まで観て頂けたら幸いです。
チャンネル登録、高評価も
していただけたら
めちゃ嬉しいです！！
宜しくお願い申し上げます。m(__)m
私たちの最低基準が高性能
「ふじさんの家」のスペックがホームページに掲載されておりますのでご覧ください。
ふじさん住宅 モデルハウス「庭の棲」
〒417-0001 静岡県富士市今泉1丁目13-39
フリーボイス 0120-949-376
HP https://www.fujisan-j.com
YouTube「住宅偏差値向上委員会」
https://www.youtube.com/@fujisanjutaku.koumuten
Facebook https://www.facebook.com/fujisan.j/
ブログ https://fujisanj.i-ra.jp/
Instagram https://www.instagram.com/fujisanhousing/
富士アセチレン工業株式会社 住宅事業部
〒416-0931 静岡県富士市蓼原44-1
TEL 0545-61-5611 FAX 0545-61-5615
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（ふじさんの家のスペック公開！）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1247675.html
（土地探しから家づくりをされる皆様へ）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1200540.html
（熊本地震からの教訓（耐震等級３））
https://fujisanj.i-ra.jp/e1199429.html
（大地震の備え（耐震等級３とは））
https://fujisanj.i-ra.jp/e1196750.html
（いい家とは）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1165191.html
（ハウスメーカー？、工務店？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1145821.html
（コラボハウスという家づくり）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1146038.html
(建築家デザイナーと建てる家は高い？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1146129.html
（坪単価って．．．？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1162182.html
（窓選びの基本）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1162702.html
（窓選びの基本 Low-Eガラスとは？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1162777.html
（断熱材は何がいい？）
https://fujisanj.i-ra.jp/e1163378.html
建築家デザイナーと建てる家
建築家デザイナー
mA-style architectsさんのHP http://www.ma-style.jp/About%20us/About%20us.html
山梨一正建築設計事務所さんのHP https://yamanashi-sekkei.jp/
アース・アーキテクツ一級建築士事務所さんのHP http://earth-architect.jp/
山田誠一建築設計事務所さんのHP http://www.yamada-architect.jp/about/
アシヤアーキテクツ株式会社さん（設計事務所）のHP http://www.ashiya-architects.com/
アトリエ奏建築デザイン事務所さんのHP http://ateliersou-arch.com/
